Artículo 73. Ajuste de bienes raices, acciones y aportes que sean activos fijos de personas naturales
Texto del artículo
«<Fuente original compilada: L. 75/86 Art. 64> Para efectos de determinar la renta o ganancia ocasional, según el caso, proveniente de la enajenación de bienes raíces y de acciones o aportes, que tengan el carácter de activos fijos, los contribuyentes que sean personas naturales podrán ajustar el costo de adquisición de tales activos, en el incremento porcentual del valor de la propiedad raíz, o en el incremento porcentual del índice de precios al consumidor para empleados, respectivamente, que se haya registrado en el período comprendido entre el 1o. de enero del año en el cual se haya adquirido el bien y el 1o. de enero del año en el cual se enajena. El costo así ajustado, se podrá incrementar con el valor de las mejoras y contribuciones por valorización que se hubieren pagado, cuando se trate de bienes raíces.»
Concordancias normativas
Conceptos jurídicos clave
Normas relacionadas y modificaciones
- Fuente compilada: L. 75/86 Art. 64
Fuentes oficiales
Reglamentación en el DUR 1625 de 2016
Concordancia Reglamentaria Oficial (DUR 1625 de 2016)
Las siguientes disposiciones del Decreto Único Reglamentario en Materia Tributaria desarrollan y reglamentan este artículo:
- Artículo 1.2.1.17.7 — Requisitos para Aceptar el Avalúo Como
- Artículo 1.2.1.17.19
- Artículo 1.2.1.17.20 — Ajuste del Costo de los Activos Fijos
- Artículo 1.2.1.17.21 — Costo Fiscal para Determinar la Renta o Ganancia Ocasional
- Artículo 1.2.4.3.1 — Retención en la Fuente por Honorarios y
- Artículo 1.6.1.13.2.11 — Grandes Contribuyentes
- Artículo 1.6.6.2.3
Jurisprudencia relevante
- Consejo de Estado — Sección Cuarta — Exp. 16598 de 2009: Nulidad parcial — CONTRATO DE FIDUCIA MERCANTIL - Las utilidades deben ser incluidas en las declaraciones de renta de los beneficiarios / UTILIDADES EN CONTRA…
- Consejo de Estado — Sección Cuarta — Exp. 16322 de 2009: Nulidad parcial — Para efectos tributarios existe una pérdida en la enajenación de activos cuando se vende un bien que hace parte del activo del contribuyente…
- Sentencia C-929 de 2005 — Corte Constitucional: Exequible — GANANCIA OCASIONAL POR ENAJENACION DE ACTIVOS FIJOS-Opciones para determinar costo fiscal…
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